沈阳哪条街人流量比较大？哪些写字楼的人消费频率高？

人人都知道人流量大相对应的客流量也会大，正如一些地方饭店开得多，形成一条街的规模却可以家家都火爆，无形之中形成了集群效应。而沈阳哪些地方人流量大呢？又有哪些写字楼的人爱消费？

首先传统商圈的人流量基数还是可观的，例如1500米长的沈阳中街。沈阳中街是沈阳最早的商业街，有369年历史，也是中国第一条步行街，中街是沈阳历史悠久、交易繁华的商业区，自明清开设以来，距今已有三百五十多年了。不仅沈阳人喜欢去中街购物，许多来沈阳旅游的人也一定会去中街“打卡”。

相比中街，太原街近年显得落寞，新世界、华联陆续关店，热点高的地方也均围绕着沈阳站及万达、兴隆区块，不过瘦死的骆驼比马大，太原街即便没有了当年的火爆，但也算人潮涌动。与太原街情况类似的还有铁西广场、北行及三好街商圈。

这里需要把三好街及大西电子市场拿出来，因为这两个是以电子产业为主的商业街，虽然电子产品线上销售量十分吓人，但三好街及大西电子市场的好处是实体店的体验及维修服务等，来往的人群数量也不少，逗留时间也比较长，所以给匹配的其他业态带来了商机。

还有曾号称一个铺位吃三代的五爱市场，虽然被线上挤兑的不如往日辉煌，但东北地区拿货的人依旧络绎不绝，特别是早上的时间段，因为赶车等原因，这个位置的早餐基本都是爆满。从九九商业数据分析来看，五爱市场外部餐饮店的转手率很低，一些铺位经营时间非常久。对应五爱市场的特殊人群，开个慢生活的咖啡馆、书店或者培训机构就显得格格不入了，但对应亲民的早餐店、快餐店还是非常抢手的。

和传统商圈相比，目前沈阳喜欢消费的年轻族群基本都在写字间里，所以去写字间找年轻人也算一个方向，例如青年大街沿线的各大写字间，包括惠工广场及金融中心辐射的大量的上班族，这也是罗森在沈阳选择的落脚点范围。除了青年大街沿线，浑南国际软件园的热度也有所增加，但介于位置原因，小餐饮等不建议直接杀过去。

还有近两三年沈阳增加了一些文创建筑群，例如北一路的1905，大东的铁锚等，吸引了许多辽宁甚至东北的文青，适合驻扎小酒吧、咖啡馆、书店、轻餐饮等比较有滋调的店。

分解了商业的部分，还有社区的分布。沈阳老社区人群的消费力集中在传统市场必需品的采买上，如果想承担多家便利店，多家餐饮，还需观摩年轻人多的社区。以上只能说是比较大概地分解了沈阳商业的布局，希望能给大家带来一点启发。返回搜狐，查看更多